Многие люди стремятся к приобретению земельного участка в собственность. На нем впоследствии можно возводить практически любые сооружения.
Чаще всего собственники строят загородные дома, а после них дополнительные пристройки, например, баню или сарай. Также земля приобретается с целью долгосрочного вложения свободных денежных средств. Это выгодно, если месторасположение является довольно-таки перспективным или же в ближайшем будущем намечается прокладывание газовой магистрали, что сделает участок земли намного дороже.
Основные правила
Перед тем как приступить к поиску наилучшего варианта, рекомендуется для начала посмотреть участки на популярных веб-ресурсах, где представлен достаточно большое количество актуальных предложений как от риэлторов, так и от частных лиц. Кроме этого настоятельно рекомендуется знать и придерживаться ряда определенных правил, среди которых выделяют такие популярные рекомендации от специалистов, как:
- выбирается тип участка — в данном случае подразумевается принцип использования, а именно для посадки плодово-овощных культур или же промышленного производства;
- земли принято подразделять на общего пользования, а также предназначенные для ИЖС;
- объекты, имеющие статус индивидуального жилищного строительства могут быть приобретены посредством ипотечного кредитования;
- итоговая рыночная стоимость будет напрямую зависит от количества (разнообразия) коммуникаций (водопровод, канализация, газификация, центральное отопление);
- рекомендовано выбирать варианты, отличающиеся небольшим уклоном, ведь в противном случае процесс выравнивания обойдется слишком затратно по деньгам.
Поэтапный процесс
Что касается пошагового руководства, то в данном случае необходимо принять во внимание такую последовательность действий, как:
- для начала нужно постараться составить список параметров, на которые первоочередно делается акцент;
- далее следует произвести тщательную проверку на предмет юридической чистоты (наличие обременения, несовершеннолетних собственников);
- запросить в МФЦ кадастровую выписку для уточнения деталей (или воспользоваться порталом Госуслуг);
- для подготовки договора купли-продажи необходимо собрать пакет определенных документов (удостоверения личности участников сделки, акт приема-передачи, квитанцию об уплате госпошлины, а также документы на землю).