Имеются положительные оценки по поводу перспектив и теперешней ситуации торговой недвижимости на Украине, но они зачастую завышены.
Так ряд экспертов утверждают, что на рынке торговой недвижимости в Столице, в Киеве еще нет насыщения, и мотивируют эксперты это фактическими доказательствами, что количество торговых площадей в Киеве на душу населения значительно ниже, чем в других развитых европейских столицах. Это факт, а факт самая упрямая в мире вещь. Однако в экономике анализ всегда базируется на учете разносторонних факторов. Так и тут надо учитывать, что в украинцев уровень жизни людей реально ниже, чем в европейских столицах.
По его мнению, вскоре в столице Украины — Киеве торговыми центрами будет та же картинка, которую сейчас можно наблюдать в бизнес-центрами, когда в них быстро арендные ставки снижаются, так как предложение на рынке площади очень большое, а в то же время арендаторов далеко недостаточно.
Многие специалисты, всё же видят будущую столицу с более чем сегодня насыщенным рынком недвижимости.
Параллельно с этим в Крыму по сравнению с 2011 г, когда на территории полуострова работали 172 гостиницы, в нынешнем 2012 г. количество официально зарегистрированных объектов гостиничного хозяйства достигло 210. То есть, тут считают, что предложение порождает спрос.
Именно в 2012 году в связи с Евро турниром в Крыму открылось много новых гостиниц и коттеджей. Тут была проведена масштабная работа, которая направленная на выявление новых отелей и на реальное оказание методической помощи руководству гостиниц согласно сообщениям Главного управления информационной политики Совета министров АРК.
В Украине Министерством курортов и туризма Крыма продолжается работа по выявлению новых объектов гостиничного хозяйства. Данная инстанция осуществляет плановые выезды в разные регионы Крыма, а именно в Черноморский и Керченский регионы. По более ранним сведениям в текущем году в Крыму были легализованы 2,9 тыс. объектов для индивидуального размещения туристов.