Сегодня первичный рынок является одним из самых востребованных и привлекательных. Приобретение недвижимости на первичном рынке – возможность получить новое жилье, которое не обладает обременениями, плохой историей и прочими тонкостями, от которых каждый покупатель старается огородиться.
Так, можно выбрать квартиру на green-garden.ru и далее в статье узнать об особенностях заключения сделки.
Достоинства
Покупка квартиры в новостройке характеризуется следующим перечнем достоинств:
- Возможность значительно сэкономить. Особенно, если приобретать недвижимость на стадии ее возведения.
- Квартира обладает юридической чистотой, следовательно, отсутствует риск столкнуться с «дальними родственниками» или неадекватным продавцом.
- Широкое разнообразие выбора, так как новостройки представлены разными классами (эконом, бизнес, комфорт, элит), разной планировкой, количеством этажей и типом корпуса.
- Повышенный уровень безопасности, так как современные дома обустраиваются противопожарными системами, системами видеонаблюдения, охраной и сигнализациями.
- Отсутствие чужого ремонта. Приобретая квартиру без отделки, покупатель получает возможность оформить ее таким образом, каким ему бы хотелось, придерживаясь собственных предпочтений.
- Наличие парковки, ориентированной на большое количество автомобилей, либо обустроенной в виде паркинга.
Как получить?
Покупка квартиры в новостройке осуществляется в несколько этапов:
- Определиться с бюджетом, который можете позволить себе выделить на покупку недвижимости.
- Выбрать район проживания.
- Выбрать застройщика, отталкиваясь от отзывов покупателей, от продолжительности его работы, от уже возведенных объектов.
- Оформить ипотеку (при необходимости).
- Принять недвижимость от застройщика.
- Зарегистрировать право собственности.
Особенно важно зарегистрировать право собственности на недвижимость. Для оформления документа необходимо заполнить заявление и собрать перечень документов, подача которых должна осуществляться в Росреестре. Подать документы можно и в МФЦ. Когда все данные будут занесены в Реестр, право собственности будет считаться законным. Чтобы вернуть часть выплаченных средств, можно оформить имущественный налоговый вычет на приобретенную недвижимость.