Критерии и рекомендации по выбору квартиры в новостройке

Сегодня первичный рынок является одним из самых востребованных и привлекательных. Приобретение недвижимости на первичном рынке – возможность получить новое жилье, которое не обладает обременениями, плохой историей и прочими тонкостями, от которых каждый покупатель старается огородиться.

Так, можно выбрать квартиру на green-garden.ru и далее в статье узнать об особенностях заключения сделки.

Достоинства

Покупка квартиры в новостройке характеризуется следующим перечнем достоинств:

1. Возможность значительно сэкономить. Особенно, если приобретать недвижимость на стадии ее возведения.
2. Квартира обладает юридической чистотой, следовательно, отсутствует риск столкнуться с «дальними родственниками» или неадекватным продавцом.
3. Широкое разнообразие выбора, так как новостройки представлены разными классами (эконом, бизнес, комфорт, элит), разной планировкой, количеством этажей и типом корпуса.
4. Повышенный уровень безопасности, так как современные дома обустраиваются противопожарными системами, системами видеонаблюдения, охраной и сигнализациями.
5. Отсутствие чужого ремонта. Приобретая квартиру без отделки, покупатель получает возможность оформить ее таким образом, каким ему бы хотелось, придерживаясь собственных предпочтений.
6. Наличие парковки, ориентированной на большое количество автомобилей, либо обустроенной в виде паркинга.

Как получить?

Покупка квартиры в новостройке осуществляется в несколько этапов:

1. Определиться с бюджетом, который можете позволить себе выделить на покупку недвижимости.
2. Выбрать район проживания.
3. Выбрать застройщика, отталкиваясь от отзывов покупателей, от продолжительности его работы, от уже возведенных объектов.
4. Оформить ипотеку (при необходимости).
5. Принять недвижимость от застройщика.
6. Зарегистрировать право собственности.

Особенно важно зарегистрировать право собственности на недвижимость. Для оформления документа необходимо заполнить заявление и собрать перечень документов, подача которых должна осуществляться в Росреестре. Подать документы можно и в МФЦ. Когда все данные будут занесены в Реестр, право собственности будет считаться законным. Чтобы вернуть часть выплаченных средств, можно оформить имущественный налоговый вычет на приобретенную недвижимость.