Ввиду тех ограничений которые были наложены НБУ на наличные расчёты со стороны украинцев начиная с сентября месяца, какое-либо проведение сделок с объектами недвижимого имущества по купле-продаже жилья на территории Украины может полностью замереть, на неопределенное время, сообщают специалисты в области недвижимости.
Большинство экспертов и аналитиков ожидают, что в сентябре месяце, либо в начале октября, фактические операции на рынке недвижимого имущества могут полностью приостановиться. В качестве основной причины по остановке подобных сделок станет то, что будет наблюдаться существенная путаница с самими процедурами по переводу денежных средств от покупателя непосредственно к продавцу.
Официальные представители НБУ внесли несколько предложений по решению проблематики данного вопроса: денежные средства с одного счёта на другой можно будет перевести при помощи депозита нотариуса, который проводит сделку, вполне вероятно, что для этой цели будут специализированные пластиковые расчётные карты.
Вот только все описанные выше мероприятия будут способствовать удорожанию операций по продаже-купле недвижимости, тем самым такие сделки станут дороже порядка на 3 процента. Связано это и с необходимостью оплаты услуг по открытию счета в банковской структуре, а также комиссию за перевод денежных средств. Если говорить о проведении сделки по продаже квартиры стоимость в 35 тысяч американских долларов, то для осуществления всего мероприятия необходимо будет дополнительно предоставить порядка 8-10 тысяч гривен. При сделке, сумма которой превышает 150 тысяч гривен, она подпадает под обязательный мониторинг, а сама банковская структура самостоятельно должна сообщить все эти данные в Госфинмониторинг.