Собственный офис — показатель престижа для компании. К фирмам, у которых не офисных помещений, обращаются неохотно. И как без офиса законно получить юридический адрес?
Обычно арендовать офис выгоднее, чем купить: расходы меньше, а в комплекте предприниматель получает массу приятных дополнительных услуг. Аренда офисных помещений процветает в любом городе, и Санкт-Петербург — не исключение.
Подробности
Управляющая компания «Реформа» — крупная организация, занимающаяся недвижимостью в Санкт-Петербурге, Красном Селе и Сестрорецке. Она сдает в аренду коммерческую недвижимость, управляет недвижимыми объектами заказчика, проводит брокеридж и разные типы аудитов, составляет план развития недвижимости. Сдача офисов в аренду — лишь один из источников дохода. Но к нему «Реформа» подходит со всей ответственностью.
Преимущества
Качество. Офисы укомплектованы всем необходимым: есть электричество, отопление, вода, кондиционеры, чистовая отделка. Во многих объектах есть пожарная и обычная сигнализации, пропускной пункт, парковка. В базовую стоимость аренды входят коммунальные услуги, обслуживание инженерных коммуникаций и сигнализаций, вывоз мусора. Сами помещения просторные и уютные. Работать в таком офисе приятно.
Разнообразие. Объектов много, они отличаются стоимостью и комплектацией. Можно снять офис и даже отдельное рабочее место в коворкинге — и весь офисный блок со всеми удобствами. Дополнительных услуг много, что добавляет гибкости.
Расположение. Офисы находятся в самых перспективных местах — в бизнес-центрах деловых районов города. Это обеспечивает поток клиентов и повышает престиж организации.
Особенности
«Реформа» нацелена на долгосрочную аренду. Есть минимальный лимит, который составляет 11 месяцев. На более короткие сроки управляющая компания объекты не сдает. Также «Реформа» требует обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
Клининг считается дополнительной услугой и оплачивается отдельно. Если рядом с офисом есть парковка «Реформы», доступ к ней тоже придется оплатить. Популярная дополнительная услуга — интернет и телефония с провайдером на выбор арендатора (доступно по три-четыре варианта на каждом объекте).
В некоторых случаях оплата электроэнергии не входит в базовый тариф. Ее предстоит оплачивать по приборам по факту реального расхода. Для некоторых компаний это может оказаться более выгодным.