Трудно представить современный город без торговых центров. Ежедневно на постоянной основе люди посещают торгово-развлекательные комплексы, проводя много свободного времени там.
Как правило, они бывают разными по занимаемой площади и могут располагаться практически в каждом районе города. Аренда помещений зависит от множества разнообразных факторов, например, от месторасположения и степени проходимости.
Мало кто знает, что на этапе проектирования решается довольно-таки много важных вопросов касательно строительства и последующей эксплуатации данного объекта. Самым главным нюансом является уровень безопасности, гарантируемый потенциальным посетителям. В этом случае при вводе возведенного ТРЦ в эксплуатационный режим немаловажно пройти все необходимые проверки в положительном ключе.
Предъявляемые требования
Проектирование торговых центров подразумевает под собой целый комплекс мероприятий. Грамотное обустройство положительным образом сказывается на привлекательности здания относительно потенциальных покупателей, а также арендаторов.
Торговый центр включает в себя не только различные магазины, но и прочие развлекательные заведения, например, кинотеатры, зоны общепита, веревочные парки, скалодромы, бассейны, мини-аквапарки, детские игровые и различные аттракционы. Для проектирования с архитектурной точки зрения должны быть выполнены следующие требования:
- должен быть доступен общественный транспорт до места назначения;
- желательно наличие вместительного паркинга, а также подземной зоны парковки для покупателей;
- в помещение ТРЦ следует обеспечить простой и удобный вход, чтобы его могли посещать все категории граждан, включая родителей с маленькими детьми (с колясками тоже), а также людей с ограниченными возможностями;
- важно разместить недалеко от объекта зоны отдыха с лавочками под тенью деревьев;
- грамотно расположить торговые площади с учетом требований от арендаторов;
- необходимо продумать направление потока посетителей, чтобы ориентировать их в пространстве;
- на первом этаже надо в обязательном порядке разместить схематический план торгового центра или интерактивную стойку со справочной информацией.
Основные правила
В перечень правил, подлежащих соблюдению на этапе планирования развлекательного объекта, оснащенного дополнительно торговыми точками, входят такие, как:
- на выходы должны быть обязательно нанесены светящиеся таблички с соответствующим обозначением;
- недопустимо пренебрегать вопросами, напрямую касающимися безопасности посетителей;
- при разработке плана необходимо учитывать и соблюдать предписанные нормативы относительно уровня освещения;
- рекомендуется избегать так называемых “мертвых зон”.