После окончания ипотечного аншлага четыре года назад, в Испании осталось 700 тысяч квартир, для которых правительство активно подыскивает потенциальных покупателей. Несмотря на то, что значительная часть этих квартир расположена в прибрежных регионах, в стране имеются еще и незавершенные объекты недвижимости. Поэтому всю эту недвижимость испанцы хотят продать в течении трех лет.
Основным способом привлечения потенциальных покупателей являются достаточно низкие цены на такую недвижимость. Как ни странно, цены упали именно на квартиры, которые находятся на побережье. Хотя, по мнению риэлторов, которые работают в данных районах, считают, что на объекты хорошего качества спрос будет при любой ситуации. Намного сложнее будет продать квартиры невысокого качества, которые находятся в большом количестве в бетонных новостройках, которые появились на окраинах городков в период строительного бума.
Испанское министерство надеется и на частных инвесторов, по той причине, что большая часть непроданной недвижимости располагается в курортных районах. По мнению экспертов, если у Испании получится привлечь крупные фонды к инвестициям в недвижимость, которая эксплуатируется сезонно, то такой процесс станет своеобразной новацией на рынке недвижимости.
Но для потенциальных покупателей, поводом для опасений является испанское законодательство, в соответствии с которым происходит регулирование прав собственности застройщиков на тех территориях, которые прилегают к пляжной зоне.