Замедление темпов продаж жилья, которые наблюдаются в последние несколько месяцев, являются вполне ожидаемыми для многих аналитиков, да и самых участников рынка. Эта информация подтвердилась и самими оценщиками, но проблем или сложностей не следует делать в контексте всех этих реалий. Следует обратить внимание на крайне медленную оценку недвижимого имущества по новым правилам. Некоторые оценщики по новым правилам за месяц проводили оценку только нескольких объектов, тем не менее, тенденция по их увеличению все же наметилась.
Несмотря на разные сообщения, которые представлены во многих СМИ, касательно высокой стоимости оценочных услуг, цены в реальности не такие уж и заоблачные – в редких случаях они доходят до отметки в 500 гривен.
Нотариусам также не пришлось утруждаться в данном аспекте – сделки оформлялись также нечасто, в первую очередь тех, которые проводились по полностью новым правилам. Большинство сделок проводилось по тем оценкам, которые датировались еще октябрем месяцем.
На протяжении нескольких последних месяцев наблюдались определенные сложности с техническим аспектом по регистрации и оценке недвижимого имущества. Несмотря на наличие ключей и полного доступа к реестру оценок ФГИ у самих регистраторов, реально качественно работать у последних почему-то не представлялось возможным. Можно наблюдать и технические сбои при которых, заходя в реестр, в нем и вовсе ничего не наблюдается. Большинство сделок, проводимых даже сейчас, осуществляются на основании оценок, сделанных ранее. Такая работа будет законной до начала февраля месяца следующего 2014 года. Затем, придется перейти на новые правила, в том числе и что касается оценки недвижимого имущества. После указанной даты можно ожидать роста стоимости оценки по новым правилам.