Вы уже выбрали дом, подобрали планировку, оформили документы… Кажется, самое сложное позади. Но на самом деле — впереди самый ответственный этап: приёмка квартиры у застройщика. Именно сейчас решается, придётся ли вам через полгода бороться с плесенью в углах, менять батареи, которые «греют только с одной стороны», или объяснять мастерам, где в полу проходят трубы — чтобы не «попасть» в них перфоратором при укладке плитки. Хорошая новость: вы не обязаны проходить этот путь в одиночку.
Не просто осмотр — защита своих прав
Многие дольщики приходят на приёмку с рулеткой, уровнем и фотоаппаратом. Этого, увы, недостаточно. Трещина на стяжке может быть следствием серьёзного нарушения несущей способности перекрытия. Холодная стена — не «так повеяло», а признак мостика холода, который через год даст конденсат и грибок. Чтобы не упустить важное и грамотно зафиксировать дефекты, нужна помощь в приёмке квартиры от инженера, который знает, на что смотреть, как документировать и — главное — как добиться устранения недостатков до подписания акта. Специалисты «Ситипроф» работают по ГОСТ и СП, а их заключения имеют юридическую силу, потому что организация входит в СРО «Межрегиональное содружество энергоаудиторов». Это значит: ваши претензии застройщик не сможет проигнорировать.
Такой подход превращает техническую экспертизу в эффективный инструмент защиты прав дольщика — каждый выявленный недочёт становится основанием для официального требования о ремонте. Благодаря чёткой методологии и нормативной базе, отчёты «Ситипроф» принимаются даже в суде без дополнительных экспертиз.
Тепло — не по наитию, а по прибору
Даже если всё «на вид» идеально, есть вещи, которые скрыты от глаз. Работает ли каждая батарея на полную? Завоздушена ли система? Где, под стяжкой, проходят трубы отопления в квартире формата Whitebox с горизонтальной разводкой? Чтобы ответить на эти вопросы, нужен не «совет соседа», а профессиональная диагностика. Именно поэтому всё чаще покупатели выбирают тепловизионное обследование квартиры — особенно в отопительный сезон, когда разница температур позволяет выявить даже незначительные нарушения теплоизоляции. Специалист с тепловизором (прошедшим обязательную поверку) покажет: где холодит стена, где «не греет» радиатор, где скрыты трубы. А по итогам — вы получите официальное заключение с фотофиксацией, которое станет основанием для устранения всех выявленных дефектов за счёт застройщика.
Не экономьте на спокойствии. Инвестиция в профессиональную приёмку сегодня сэкономит вам время, деньги и нервы завтра — когда вы уже будете жить в своей квартире, а не ремонтировать чужие ошибки.